Exklusive Dachgeschosswohnung in Aurich-Haxtum!

26605 Aurich, Wohnung zur Miete

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Eckdaten

  • Objekt ID
    200
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    26605 Aurich
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    95 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    2023
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Aufzug
    Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse
    Balkon
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Wohnungslage
    Dachgeschoss
  • Zustand
    Erstbezug
  • Kaution
    2.270,00 €
  • Kaltmiete
    1.135,00 EUR
  • Nebenkosten
    290,00 EUR
  • Warmmiete
    1.425,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Sonstiges

Preisinformation

1 Stellplatz

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich im Neubauprojekt " Haxtum" am Stadtrand von Aurich. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Kindergärten und Gastronomie befinden sich in der näheren Umgebung.

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- offene Wohnküche mit moderner Einbauküche
- Schlafzimmer
- weiteres Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
- barrierearmes Duschbad
- Hauswirtschaftsraum
- Flur
- gemütlicher Balkon
- hochwertige Einbauküche
- Fenster mit Dreifachverglasung und Außenrollläden
- moderne Fliesen- und Vinylbeläge
- Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten in der gesamten Wohnung
- externer Abstellraum
- PKW-Stellplatz
- Highspeed Internet durch Glasfaseranschluss
- zentrale Be- und Entlüftungsanlage
- Luft-Wasser Wärmepumpen als Wärmeerzeuger
- Personenaufzug für barrierearmen Zugang

Nebenkostenvorauszahlung: 290,00 Monat inkl. Heizkosten zzgl. Stromkosten, welche der zukünftige Mieter direkt beim Versorger seines Vertrauens anmeldet.

Objekt

Diese gehobene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im Neubaugebiet "östlich Im Timp" in Aurich-Haxtum.
Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Balkon. In der gesamten Wohnanlage wurde Wert auf hochwertige und energieeffiziente Bauweise gelegt.

Diese Obergeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95m² und teilt sich wie folgt auf:

Obergeschoss: offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, Zimmer I, Zimmer II, barrierearmes Duschbad, Hauswirtschaftsraum und Flur.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen eigenen externen Abstellraum für z.B. Fahrräder direkt am Objekt.
Ihr Auto parken sie auf einem PKW-Freistellplatz direkt am Objekt

Sonstiges

Im Vorfeld einer Besichtigung benötigen wir zwingend eine Mieterselbstauskunft. Diese erhalten Sie auf Wunsch gerne von uns per Mail.

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Musterwohnung. Weitere Wohnungen, in verschiedenen Größen, im Dachgeschoss stehen zur Verfügung. Die Ausstattung kann leicht abweichen.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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