Erstbezug, Neubau EG Wohnung im Zentrum von Aurich

26603 Aurich, Wohnung zur Miete

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Eckdaten

  • Objekt ID
    124
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    26603 Aurich
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    81 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    2022
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Balkon/Terrasse
    Terrasse
  • Energieträger
    Gas
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • TV
    Kabelanschluss
  • Wohnungslage
    Erdgeschoss
  • Zustand
    Erstbezug
  • Kaution
    1.700,00 €
  • Kaltmiete
    850,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    1.050,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Die schöne Erdgeschosswohnung verfügt über folgende, barrierarme Ausstattung:

- Flur
- Bad mit ebenerdiger Dusche
- Schlafzimmer
- Gäste/Arbeitszimmer-
- Hauswirtschaftsraum
- Abstellraum
- Wohn- und Essbereich
- Küchenbereich
- Terrasse zzgl. einer Erweiterung
- Designbodenbelag
- Einbauküche ( ohne Kühlschrank )
- dreifachverglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Gartenanteil zur alleinigen Nutzung, sowie einen PKW - Stellplatz und einen Fahrradunterstand.

Sonstige Informationen

Preisinformation

1 Stellplatz

Lage

Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Aurich, am Anfang der Fußgängerzone. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglich Bedarfs, diese können schnell zu Fuß erreicht werden.

Objekt

Bei diesem Neubauprojekt handelt es sich um ein 8 Parteienhaus, welches nach den neuesten Gesichtspunkten hochwertig und nach KFW 55 Richtlinien erbaut wird.
Der Wärmeschutz entspricht der gültigen Energieeinsparverordnung.

In dem Neubau, welcher in massiver Bauweise erstellt wir, werden Fenster mit Dreifachverglasung und elektr. Rollläden verbaut. Beheizt wird das Objekt über eine Gasbrennwerttherme mit Solarunterstützung.

Zur Zeit befindet sich das Objekt noch in der Bauphase. Eine Übergabe der Wohnung kann voraussichtlich zum 01.10.22
erfolgen.

Sonstiges

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch am Wochenende gerne für Besichtigungstermine zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie frühzeitig einen Termin.

Vor einer Besichtigung muss uns zwingend eine Mieterselbstauskunft vorliegen. Diese stellen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung oder Sie laden die Auskunft unter www.pwver.de/service runter.

Eine Besichtigung findet unter Einhaltung der gültigen Corona Regelungen statt.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung und kann zur Besichtigung eingesehen werden.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Lage

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