exklusive 3-Zimmer Obergeschosswohnung mit Balkon in Aurich

26603 Aurich, Etagenwohnung zur Miete

3 Zimmer 63,55 m² Etagenwohnung in Aurich zur Miete.

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Eckdaten

  • Objekt ID
    335
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    26603 Aurich
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    63,55 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    2025
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    1.10.2026
  • Kaltmiete
    790,00 EUR
  • Nebenkosten
    185,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 4-Parteien Hauses und bietet auf 64 m² Wohnfläche, einen modernen Wohnkomfort. Sie verfügt über drei Zimmer und bietet damit Platz für ein extra Arbeits- oder Gästezimmer. Der großzügige Wohn- und Essbereich verfügt über einen Zugang zum anliegenden Balkon, wodurch Sie aus erhöhter Lage einen Ausblick freien Ausblick haben.

Diese moderne 3-Zimmer Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Neubauausstattung und durchdachte Raumaufteilung:

Flur, offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, Schlafzimmer, Gäste- bzw. Arbeitszimmer, barrierearmes Duschbad, sowie ein Balkon.

Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Elektrische Rollläden unterstreichen den modernen Standard und bieten zusätzlichen Komfort.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die Wert auf modernes Wohnen und eine offene Raumaufteilung legen.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen PKW-Freistellplatz.

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über folgende Ausstattung:

  • 3 Zimmer
  • Wohnfläche ca. 64 m²
  • offener Wohn-und Essbereich mit Einbauküche
  • Bad mit barrierearmer Dusche
  • Hauswirtschaftsraum
  • 1 Balkon
  • KFZ Freistellplatz
  • barrierearm

Nebenkostenvorauszahlung: 185,00€ / Monat inkl. Heiz- zzgl. Stromkosten.

Sonstiges

Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit nach Terminabsprache gerne zur Verfügung.
Wir benötigen jedoch vor einer Besichtigung zwingend eine Mieterselbstauskunft. Diese finden sie auf unserer Internetseite oder erhalten Sie auf Anfrage gerne von uns.

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Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler und somit beliebter Wohnlage in Aurich.
Aurich bietet eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Kindergärten sind in kurzer Entfernung erreichbar. Auch die Auricher Innenstadt mit ihren charmanten Cafés, Restaurants und Fachgeschäften befindet sich in kurzer Entfernung. Den Marktplatz erreichen Sie zu Fuß in 15 Minuten. Die nächste Schule befindet sich zu Fuß 5 Minuten entfernt.

Die Lage zeichnet sich somit durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegenden Ortschaften.
Zudem bietet die Region zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten, Grünflächen und Freizeitangebote.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus