Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Dachterrasse im Zentrum

Ausstattung

m Detail verfügt die Wohnung über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Wohnfläche ca.90 m²
- 3 Zimmer
- Duschbad mit extra großer barrierearmer Dusche und Waschtischunterschrank
- Fußbodenheizung (mit Einzelraumthermostaten)
- elektrische Außenjalousien
- Fahrradgarage
- KFW-Effizienz
- moderne Wand- & Bodenbeläge (Designbelag)
- Fahrstuhl
- hochwertige Einbauküche

In den Nebenkosten von 280€ mtl. sind die Kosten für Gas bereits enthalten. Der Strom ist mit dem Versorger durch den Mieter direkt abzurechnen.

Sonstige Informationen

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Miete: 65,00 EUR

Lage

Die Lage Ihrer zukünftigen Wohnung ist einzigartig auf dem neu gestalteten Areal zwischen Carolinenhof, Rathaus und Marktplatz.

Sie grenzt direkt an den Georgswall, der eine grüne Oase, einen Platz zum Ausruhen und Entspannen inmitten des Zentrums von Aurich bereithält. Der 2014 komplett sanierte Georgswall hat somit Naherholungsqualität, auch durch seine Naturdenkmaleigenschaft.

Mit nur ca. 112 Schritten gelangen Sie zum Auricher Marktplatz. In der Auricher Innenstadt erwartet Sie ein attraktives Shopping-und Freizeitangebot. Kino, Restaurants, Stadtbibliothek und Bibliothek der Ostfriesischen Landschaft, Fitnessstudios sowie ein großes Hallen- und Freizeitbad sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.

Objekt

Die Wohnung ist mit ihren 90 qm barrierearm. Sie verfügt über drei Zimmer und bietet damit Platz für ein extra Arbeits- oder Gästezimmer. Der helle, großzügige Ess-und Wohnraum ermöglicht den Zugang zur großzügigen Dachterrasse

Die gehobene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des "Stadthauses Aurich" in direkter Innenstadtlage und teilt sich wie folgt auf:

offener Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Gäste- bzw. Arbeitszimmer, barrierearmes Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Flur/Garderobe. Außerdem kann ein Raum im Keller ( Miete 25 ) als zusätzlicher Abstellraum genutzt werden.

Ein PKW-Stellplatz ist vorhanden und kann optional für 75 € im Monat gemietet werden.
Lademöglichkeiten für E-Bikes sind verfügbar.

Sonstiges

Ein Energieausweis kann bei Besichtigung eingesehen werden.

Im Vorfeld einer Besichtigung benötigen wir zwingend eine Mieterselbstauskunft. Diese erhalten Sie gerne, zusammen mit dem Expose, von uns.

Wir stehen nach vorheriger Terminabsprache auch an den Wochenende für eine Besichtigung zur Verfügung.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen