Schicke 3-Zimmer-OG Wohnung mit Fahrstuhl u. Balkon in Aurich!

26603 Aurich, Etagenwohnung zur Miete

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Eckdaten

  • Objekt ID
    139
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    26603 Aurich
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    84 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    2021
  • Aufzug
    Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse
    Balkon
  • Energieträger
    Gas
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • TV
    Kabelanschluss
  • Zustand
    renoviert
  • Kaution
    1.450,00 €
  • Kaltmiete
    725,00 EUR
  • Nebenkosten
    195,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ renoviert

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im 1.OG und teilt sich wie folgt auf:

- großer, offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und Zugang zum Balkon
- 3 Zimmer
- Duschbad
- Abstellraum
- Flur
- großzügiger Sonnenbalkon

Die Immobilie verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche inkl. hochwertigen Elektrogeräten
- moderne Fliesen- und Vinylbeläge
- Duschbad
- Balkon in SW Ausrichtung
- Fahrstuhl

Sonstige Informationen

Lage

Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Aurich, am Anfang der Fußgängerzone. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Discounter, Bäcker und zahlreiche gastronomische Betriebe. Die Fußgängerzone beginnt direkt vor Ihrer Wohnungstür und lädt mit den vielfältigen Geschäften zum shoppen ein.

Aurich (ostfriesisches Platt: Auerk) ist die Kreisstadt des Landkreises Aurich in Ostfriesland im Nordwesten Niedersachsens. Aurich ist die zweitgrößte Stadt Ostfrieslands. Bis zum heutigen Tage ist Aurich Sitz zahlreicher Behörden, darunter auch Bundes- und Landesbehörden. Außerdem hat die Ostfriesische Landschaft, das Kulturparlament Ostfrieslands, in der Stadt ihren Sitz.
Nach dem Zweiten Weltkrieg hat sich in Aurich nach und nach eine Industrialisierung vollzogen und damit ein Wandel weg von einer reinen Beamtenstadt
Das Einzugsgebiet Aurichs reicht weit über die Stadt hinaus. Sowohl die Auricher Behörden als auch die Unternehmen beschäftigen nicht nur Arbeitnehmer aus der Stadt und den direkten Umlandgemeinden, sondern auch von weiter her. Als Einkaufsstandort strahlt Aurich zudem - besonders durch seine zentrale Lage innerhalb Ostfrieslands bedingt - weit über die Stadt und ihre unmittelbaren Nachbargemeinden hinaus.

Objekt

Diese gehobene 3-Zimmer Obergeschosswohnung befindet sich in dem Neubauprojekt " Quartier Mitte" und liegt in direkter Innenstadtlage von Aurich.
Die Gebäude wurden im Jahr 2021 neu erbaut und fügen sich durch die optische Gestaltung in den Altstadtbereich von Aurich nahtlos ein. Hier trifft moderne Bauweise auf Altstadtlage.

Die Wohnung verfügt über einen zum Innenhof ausgerichteten Balkon und ist durch den Personenaufzug erreichbar.

Sonstiges

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 195,00€ Monat inkl. Gas. Die Stromkosten sind direkt mit dem Versorger abzurechnen.

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine Wohnung im 1.OG des Objektes

Im Vorfeld einer Besichtigung benötigen wir zwingend eine Mieterselbstauskunft.

Stichworte

Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

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