Loftcharakter! 3-Zimmerwohnung mit gemütlicher Loggia! inkl. Garagenstellplatz!

Ausstattung

Diese helle und moderne Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

• Wohnfläche ca. 106 m²
• 3-Zimmer
• offener Wohn- Koch- und Essbereich mit moderner Einbauküche
• Tageslichtduschbad mit barrierearmer Dusche
• Hauswirtschaftsraum
• moderne Vinylböden
• Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
• Loggia
• Garagenstellplatz
• Separates Kellerabteil

jährliche Nettokaltmieteinnahmen: 10.620,00€

Hausgeldvorauszahlung: 325,94€ im Monat.

Sonstiges

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Lage

Ca. 2 Km vom Emder Zentrum und dem Marktplatz gelegen. Das Stadtzentrum und die Fachhochschule sind bequem mit dem Fahrrad zu erreichen.

Diese schöne und moderne Wohnung befindet sich auf dem ehemaligen Kasernengelände am Stadtrand von Emden. Bis zum Emder Marktplatz benötigen Sie mit dem Fahrrad ca. 6 min. Hier finden Sie eine Vielzahl von gastronomischen Angeboten.
Auch die Emder Fachhochschule ist in wenigen Minuten erreichbar. Einen Supermarkt und einen Bäcker finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte in der Stadt und durch das fußläufig entfernte Emder Klinikum sichergestellt.

Objekt

Diese hochwertige 3-Zimmerwohnung mit Loftcharakter befindet sich am Rande der Innenstadt von Emden.
Die Wohnung besticht durch eine großzügige und durchdachte Gestaltung inklusive einer modernen, vollausgestatteten Einbauküche.

Die Sonne könne Sie auf der gemütlichen Loggia genießen.

Bei einer Wohnfläche von ca. 106 m² teilt sich die Wohnung wie folgt auf:

Dachgeschoss: offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia, modernes Tageslichtduschbad, HWR und Flur.

Spitzboden: moderne Galerie, Schlafzimmer I, Schlafzimmer II.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Garagenstellplatz.

Sonstiges

Wir freuen. uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Besichtigungstermine sind nach Absprache auch am Wochenende möglich.

In den Nebenkosten sind die Kosten für Gas bereits enthalten. Der Strom wird durch den Mieter direkt mit dem Energieversorger abgerechnet.

Vor einer Besichtigung ist das Vorliegen einer Mieterselbstauskunft zwingend erforderlich. Diese erhalten Sie als Mail, zusammen mit dem Expose, gerne von uns.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen