Charmante 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Gestaltungspotential-in zentraler Lage von Aurich

26603 Aurich, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Eckdaten

  • Objekt ID
    311
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    26603 Aurich
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    56,93 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    0,0
  • Baujahr
    1973
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Balkon/Terrasse
    Balkon
  • Energieträger
    Gas
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Sonstiges/Wohnen
    Kelleranteil
  • TV
    Kabelanschluss
  • Wohnungslage
    Dachgeschoss
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    3,57% incl. UST
  • Kaufpreis
    115.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kelleranteil

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Die Dachgeschosswohnung verfügt über folgende Ausstattung:

  • Flur
  • Küche mit Einbauküche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Tageslichtbad
  • Balkon
  • Kellerraum
  • neue Heizung aus dem Jahr 2024

Sonstiges

Lage

Die Wohnung befindet sich im Herzen der Stadt Aurich, in Ostfriesland.
Durch die Lage profitieren Sie dennoch von einer ruhigen Wohngegend und angenehmen Wohnatmosphäre, da die Wohnung innerhalb eines Wohngebiets gelegen ist.
Gleichzeitig befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten wie auch Cafés und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe wodurch ein optimaler Mix aus städtischem Komfort und Wohnqualität gegeben ist.
Die nächstgelegene Grundschule erreichen Sie in 2-3 Minuten zu Fuß, der nächste Supermarkt sowie eine Bushaltestelle erreichen Sie zu Fuß in ca. 5-7 Minuten.

Objekt

Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung befindet sich in zentraler Lage von Aurich und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 57 m² ein gut geschnittenes Zuhause mit Potenzial. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Einheiten und überzeugt durch eine gute Raumaufteilung sowie einen Balkon.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Tageslichtbad, Küche mit Einbauküche, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Balkon.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen und Gestaltungsvorstellungen individuell umzusetzen.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine Immobilie in zentraler Stadtlage mit solidem Grundriss suchen.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    01.06.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1973
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Energie­effizienz­klasse
    G

Kontaktdaten

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Lage

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler Immobilien-Daten bereitgestellt von Immowelt.