gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Balkon im Stadtkern von Aurich!

26603 Aurich, Wohnung zum Kauf

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Eckdaten

  • Objekt ID
    163
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    26603 Aurich
  • Wohnfläche ca.
    46,49 m²
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    1978
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Balkon/Terrasse
    Balkon
  • Energieträger
    Gas
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wohnungslage
    Dachgeschoss
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    2,98% inkl.MwSt.
  • Kaufpreis
    89.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Die moderne Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Wohnfläche ca. 46qm
- 2-Zimmer
- großzügiger Sonnenbalkon in Südausrichtung
- Laminat- & Fliesenbodenbeläge
- ausgebauter und beheizter Spitzboden (Zugang über Rototreppe)
- innenliegendes Duschbad
- Heizwerttherme - Etagenheizung
- eigenes Kellerabteil
- PKW-Freistellplatz direkt am Objekt

Sonstige Informationen

Preisinformation

1 Stellplatz

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen aber dennoch sehr zentralen Lage im Stadtkern von Aurich.
Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen die Auricher Innenstadt sowie viele weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung.

Objekt

Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 46m² und teilt sich wie folgt auf:

Dachgeschoss: offenes Wohn- und Esszimmer mit EBK, Schlafzimmer, Duschbad, Balkon und Flur.

Spitzboden: ausgebauter Bodenraum (beheizt).

Sonstiges

Gerne stehen wir Ihnen jederzeit zu einem persönlichen Gespräch in unserem Auricher Büro zur Verfügung, bitten jedoch um vorherige Terminabsprache. Termine können auch für das Wochenende vereinbart werden.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    28.05.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1978
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    189,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 189,80 kWh/(m²·a)

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Lage

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