gehobene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Aurich-Extum! KFW 40-Bauweise! -provisionsfrei-

Beschreibung

Einziehen und wohlfühlen!
Diese gehobene 3-Zimmer Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93 m². Sie befindet sich im Erdgeschoss eines 2-Parteienhauses in ruhiger Lage von Aurich-Extum und wird in einer Holzrahmenbauweise schlüsselfertig erstellt. Sie teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse und Gartenanteil, großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, Tageslichtduschbad, separates Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Flur.

Hier werden hohe Ansprüche auf die Energieeffizienz des Gebäudes gelegt! Dank KFW-40 Bauweise! Durch diesen Energiestandard haben Sie die Möglichkeit auf attraktive und zinsvergünstigte KFW-Darlehen! Sprechen Sie uns dazu gerne an!
Neben 3-Fach verglasten Fenstern wird das Objekt mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet. Des Weiteren wird Ihr neues Eigenheim mit einer Photovoltaikanlage inkl. Speichersystem ausgestattet.

Ein PKW-Freistellplatz befindet sich direkt am Objekt.
Lademöglichkeiten für E-Autos und E-Bikes sind vorgesehen bzw. vorbereitet.

Ein externer Abstellraum bietet zusätzlichen Platz als Nutz- und Abstellfläche.

Da sich das Objekt zur Zeit noch in der Bauphase befindet, lassen sich individuelle Wünsche noch berücksichtigen und verwirklichen.

Ausstattung

Im Detail verfügt die Wohnung über folgende Ausstattungsmerkmale:

• Wohnfläche ca. 93 m²
• 3 Zimmer
• geräumiges Tageslichtduschbad
• separates WC
• großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil in Südausrichtung
• Fußbodenheizung (mit Einzelraumthermostaten)
• zentrale Beheizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe
• PV-Anlage mit Speichersystem
• moderne Wand- und Bodenbeläge individuell wählbar
• externer Abstellraum
• KFW-Effizienz – attraktive Finanzierungsmöglichkeiten über die KFW-Bank
• schlüsselfertige Holzrahmenbauweise
• PKW-Freistellplatz direkt am Objekt