3 Familienhaus in Siedlungslage

Sonstiges

Preisinformation

2 Carportplätze
1 Garagenstellplatz

Lage

Die Gemeinde Blomberg hat etwa 1400 Einwohner und gehört zum Landkreis Wittmund. Durch seine zentrale Lage am Ortskern bietet das Objekt kurze Wege zu den örtlichen Nahversorgern und Kindergärten.
Die Fahrzeiten zu den Orten Aurich und Wittmund betragen etwa 20 min.

Ausstattung

Dem Gebäude liegen folgende Objekt- und Ausstattungsmerkmale zugrunde:

- Wohnfläche 289,00 qm
- 9 Zimmer
- Brennwertherme mit Warmwasserspeicher aus 2011
- Fenster u. Nebentür wurden 2023 getauscht
- EG Wohnung Austausch der Türen in 2011, ebenfalls Badsanierung in 2011
- Badsanierung im OG 2023/2024
- Neue Innentüren OG/DG werden noch eingebaut
- Baujahr 1980
- Hochwertige Massivbauweise
- Doppelcarport und Garage am Objekt
- Fliesenbodenbeläge in der EG Wohnung, Laminatböden im OG und DG
- Tlw. Elektrische Außenrollladen
- Pflegeleichter Garten
- Einbauküchen in der EG und DG Wohnung.

Das Objekt wurde als Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen genehmigt, für alle Wohnungen sind getrennt Zähler vorhanden. Für die Obergeschosswohnung ist die Renovierung abgeschlossen, die Dachgeschosswohnung muss noch renoviert werden.

Objekt

Diese geräumige, 1980 erbaute und als Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen genehmigte, Gebäude befindet sich in Blomberg. Aufgrund der Lage sind die Orte Wittmund, Aurich sind schnell erreicht.
Wegen der Größe der Wohnungen ist eine Nutzung zur Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus erdenkbar.
Größtenteils wurde das Objekt in jüngster Zeit modernisiert, Restarbeiten müssen noch durchgeführt werden, das Material ist teilweise vorhanden.

Stichworte

Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert