vermietetes Mehrfamilienhaus in Innenstadtlage von Aurich

26603 Aurich, Mehrfamilienhaus zum Kauf

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Eckdaten

  • Objekt ID
    051
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    26603 Aurich
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Zimmer
    8
  • Baujahr
    1966
  • Verfügbar ab
    n.Vereinbarung
  • Balkon/Terrasse
    Terrasse
  • derzeitige Nutzung
    vermietet
  • Energieträger
    Gas
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Keller
    nicht unterkellert
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    5,95% incl. UST
  • Kaufpreis
    329.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Terrasse
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Das Objekt verfügt über folgende Ausstattung:

- jeweils 2 Wohnungen im Erdgeschoss sowie 2 Wohnungen im Ober-
geschoss
- jede Wohnung verfügt über Wohn- und Schlafraum, Küche mit EBK und Bad
- überwiegend Fliesen und Laminatböden
- Eine Wohnung im EG verfügt über eine Terrasse und Zugang zum
kleinen Garten
- Austausch des Daches inkl. Dachstuhl 2010
- Austausch der Heizung 2017
- Fenster größtenteils saniert ( Kunststoffisolierglas )

Die Nettokaltmiete beträgt aktuell ca. 10.000€

Sonstige Informationen

Lage

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Innenstadtlage von Aurich. Alle Einkaufsmöglichkeiten, der Auricher Marktplatz, der ZOB und alles andere was man benötigt befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Objekt

Das Mehrparteienhaus aus dem Baujahr 1966 wurde in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer Innenstadtlage von Aurich. Es ist derzeit voll vermietet. Alle Mietparteien sind langjährige Mieter.
Bei den vier Wohnungen handelt es sich um baugleiche Einzimmerappartments.
Als letzte Sanierungsmaßnahmen wurde im Jahr 2017 die Heizungsanlage getauscht und 2010 wurde das Dach inklusive Dachstuhl erneuert.

Sonstiges

Bei dem dargestellten Grundriss handelt es sich um eine Wohnung im Erdgeschoss.Die anderen Wohnungen sind baugleich.Eine gewerbliche Nutzung der Räume im Erdgeschoss ist, nach Aussage der Stadtverwaltung, möglich.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

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