Resthof für Liebhaber und Handwerker – Kanallage-

26632 Ihlow, Haus zum Kauf

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Eckdaten

  • Objekt ID
    207
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    26632 Ihlow
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Grund­stück ca.
    2.700 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    1850
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Energieträger
    Gas
  • Heizungsart
    Ofenheizung, Zentralheizung
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Käufer­provision
    2,98% incl. UST
  • Kaufpreis
    145.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Das Haus verfügt über folgende Ausstattung:
- großer Stalltrakt
- Wohntrakt bestehend aus 3 Räumen
- Küche
- Bad
- Gasheizung
- Zugang zum Ems Jade Kanal

Die Nebengebäude sind als Lagerfläche oder Werkstatt nutzbar.

Sonstige Informationen

Lage

Dieser Resthof befindet sich in der Gemeinde Ihlow.
Der Zugang zum Kanal und die einzigartige Lage zum Wasser bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Bootfahren, Angeln oder entspannte Spaziergänge.
Das nächstgelegene Café erreichen Sie in 9 Minuten zu Fuß, welches ebenfalls am Kanal gelegen ist.
Außerdem befindet sich eine ostfriesische Räucherei sowie weitere Restaurants und Bäcker in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich im Ortskern von Westerende. Weiterführende Schulen sind in der Kreisstadt Aurich zu finden.

Objekt

Für Menschen die Idylle in einer seltenen Lage suchen oder für Natur- und Wassersportliebhaber.

Dieser, ca.1850 erbaute Resthof, befindet sich in Sackgassenlage am Ortsrand von Westerende in der Gemeinde Ihlow. Er verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 2700 qm und bietet hiermit ausreichend Platz für Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie liegt im Außenbereich der Gemeinde und verfügt über einen direkten Zugang zum Ems-Jade-Kanal unweit der historischen Schleuse Kukelorum.

Aufgrund der wenig durchgeführten Sanierungsmaßnahmen ist der ursprüngliche Zustand des Wohnhauses erhalten geblieben. Auch der Stalltrakt verfügt noch über seine ursprüngliche Struktur.

Sonstiges

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung und kann zur Besichtigung eingesehen werden.

Gerne stehe wir Ihnen für Besichtigungen jederzeit, auch am Wochenende, zu Verfügung. Bitte rufen Sie uns einfach an.

Stichworte

Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz vom Zentrum: 6.00

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