Schwedenhaus am Kleinen Meer mit direktem Wasserzugang! Provisionsfrei

26725 Emden, Haus zum Kauf

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Eckdaten

  • Objekt ID
    096
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    26725 Emden
  • Wohnfläche ca.
    51 m²
  • Grund­stück ca.
    300 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    1994
  • Balkon/Terrasse
    Terrasse
  • Energieträger
    Elektro
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Keller
    teilweise unterkellert
  • Sonstiges/Wohnen
    als Ferienimmobilie geeignet
  • TV
    Kabelanschluss
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    0,00 zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    247.750 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ teilweise unterkellert
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Wohnfläche ca. 50m²
- 3-Zimmer
- offener Wohn- und Essbereich inkl. Einbauküche
- tageslicht Duschbad im Erdgeschoss
- großzügiger Abstellraum mit direktem Zugang nach draußen für Surf-, Wassersport- & Hobbyequipment
- moderne Vinylbodenbeläge
- Kunststoffisolierglasfenster mit Doppelverglasung
- großzügige Terrasse/Veranda
- gepflegter Garten
- PKW-Stellplätze auf dem Vereinsgelände

Sonstige Informationen

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage der Wochenendsiedlung des Emder Segelvereins am Kleinen Meer in direkter Wasserlage.
Vom Grundstück aus haben Sie einen direkten Zugang zu den Wasserwanderwegen die an das Kleine Meer Richtung Emden und das Große Meer anschließen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie viele weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der nahegelegenen Stadt Emden.

Objekt

Einmalige Gelegenheit!
Dieses gepflegte Ferienhaus im Schwedenhausstil befindet sich im beliebten Wochenendhausgebiet am "Kleinen Meer" in direkter Wasserlage.

Es wurde im Jahr 1994 auf einem Pachtgrundstück zu einer Größe von ca. 300m² errichtet. (Die Pachtzeit ist unbefristet, näheres auf Anfrage)

Hier haben Sie alle Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, genießen Sie die weitläufigen Spazierwege, das gut ausgebaute Radwegenetz oder gehen Sie auf´s Wasser.
Im Haus ist genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar, welche die Ruhe lieben. Genießen Sie die Sonnenuntergänge auf der Terrasse.

Sonstiges

Ein Energieausweis ist nicht erforderlich.
Die Immobilie befindet sich auf einem Pachtgrundstück (Pachtzeit unbefristet), die jährliche Pacht beträgt ca. 275,00€.
Das Haus ist aktuell nicht winterfest, es kann jedoch durch geringfügigen Aufwand winterfest gemacht werden.
Ein dauerhaftes Wohnen und eine Ferienvermietung ist nicht gestattet.

Stichworte

Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich
  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr
    1994

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Lage

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