Gemütliches Siedlungshaus in Dorfrandlage von Victorbur

Ausstattung

Da Objekt verfügt über folgende Ausstattung:

- Flur
- ein Wannen und ein Duschbad
- WC
- Wohnküche mit Einbauküche
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer im Erdgeschoss
- 2 Zimmer im Dachgeschoss
- Hauswirtschaftsraum
- Partyraum
- geräumige Garage mit angrenzender Werkstatt
- Fliesen- und Laminat Bodenbeläge
- überdachte Terrasse
- Gaszentralheizung
- Kunststoffisolierglasfenster

Sonstige Informationen

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage

Victorbur (Plattdeutsch: Vitterbuur) ist seit der Gemeindegebietsreform vom 1. Juli 1972 ein Ortsteil und der Verwaltungssitz der Gemeinde Südbrookmerland im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Er besteht aus den Dörfern Süd-Victorbur, Ost-Victorbur und West-Victorbur sowie dem östlichen Teil von Victorbur-Upende. Der Ortsteil hat etwa 4000 Einwohner und ist damit nach Moordorf mit rund 6500 Einwohnern der bevölkerungsreichste der Gemeinde.
Victorbur war ursprünglich eine Reihensiedlung, die durch die Ausweisung neuer Baugebiete inzwischen stark zersiedelt ist. Das Dorf liegt etwa sieben Kilometer nordwestlich der Kreisstadt Aurich.

Durch die geografisch günstige Lage zwischen den Orten Aurich, Norden und Emden sind all diese Städte in ca. 15min zu erreichen. Ebenso haben Sie nach kurzer Fahrzeit die Fähranleger in Emden und Norddeiche erreicht.

Objekt

Ursprünglich erbaut wurde dieses solide Einfamilienhaus im Jahre 1960. In 1980ern wurde das Haus um einen Anbau erweitert. Es wurde eine neue Innwanddämmung in
den Bereichen der Küche, Wohnzimmer und des Schlafzimmers eingebracht. Die Heizungsanlage wurde 2013 ausgetauscht.

Die große Nutzfläche bietet noch einiges an Ausbaumöglichkeiten.

Sonstiges

Ein Energieausweis liegt vor und kann bei einer Besichtigung eingesehen werden.

Gerne stehen wir auch am Wochenende für Besichtigungen zur Verfügung.

Stichworte

Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen