Gemütliches Siedlungshaus mit zwei Wohnungen

Sonstiges

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Lage

Nur 1,5 km vom Lerraner Emspark entfernt liegt dieses schnucklige Siedlungshaus.
Alle Dienstleister , die für das tägliche Leben benötigt werden, finden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Leeraner Altstadt haben Sie nach ca. 4km erreicht.

Ausstattung

Dieses schöne Siedlungshaus verfügt über folgende Ausstattung:

Erdgeschoss:
- Küche mit Einbauküche
- Wohnzimmer
- Bad
- Schlafzimmer
- Gästezimmer
- großer Hauswirtschaftsraum
- Zugang zum kleinen Keller

Obergeschoss:
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- kleines Duschbad
- Zugang zum Dachboden

Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage mit Abstellraum sowie ein kleines Gartenhaus.
Die Heizung wurde im Jahr 2020 getauscht.

Objekt

Dieses schnucklige Siedlungshaus aus dem Baujahr 1971 verfügt über 2 Wohnungen.
Die Obergeschosswohnung ist aktuell pauschal vermietet. Die Mieteinnahme beträgt 300€.
Ohne großen baulichen Aufwand lassen sich die Wohnungen zusammenlegen.

Obwohl sicherlich einige Renovierungsarbeiten fällig sind, hat dieses Haus das Potenzial zu einem gemütlichen Zuhause für die ganze Familie.

Der kleine Garten mit der überdachten Terrasse ist pflegeleicht angelegt. Hier genießen Sie die Ruhe in der gewachsenen Nachbarschaft.

Sonstiges

Selbstverständlich sind Besichtigungen auch am Wochenende möglich. Wir bitte aber um Verständnis, das wir aufgrund der vermieteten Obergeschosswohnung ein wenig Vorlaufzeit benötigen. Deshalb bitten wir um frühzeitige Terminabsprache.

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung und kann zur Besichtigung eingesehen werden.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen