gepflegtes Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Aurich Popens

26603 Aurich, Einfamilienhaus zum Kauf

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Eckdaten

  • Objekt ID
    346
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    26603 Aurich
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Grund­stück ca.
    450 m²
  • Zimmer
    4
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Balkon/Terrasse
    Terrasse
  • Energieträger
    Gas
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    2,98% incl. UST
  • Kaufpreis
    199.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Terrasse
  • ✓ Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Das Haus verfügt über folgende Ausstattung:

Erdgeschoss:

  • Wohnzimmer mit Kaminofen
  • Küche mit Einbauküche und Zugang zum Wintergarten
  • Duschbad
  • Schlafzimmer
  • Abstellraum

Obergeschoss:

  • 2 Schlafzimmer
  • ausbaufähiger Dachboden

Zusätzlich finden Sie einen Wintergarten, eine Garage und ein mögliches Holzlager Zusätzlich finden Sie zwei Freiplätze.

Sonstiges

Preisinformation

3 Stellplätze

Lage

Das Haus befindet sich in Aurich Popens, nahe dem Popenser Wald, einem eher ländlich geprägtem Stadtteil von Aurich.
Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und das Auricher Krankenhaus befinden sich in der Nähe.

Objekt

Dieses ehemalige Bauernhaus wurde ca. 1955 erbaut und laufend in Stand gehalten.
Auf ca. 140 m² finden Sie 5 Zimmer nebst Bad und großer Wohnküche. Zusätzlich können Sie den an die Küche angrenzenden Wintergarten für die kühleren Tage nutzen.
Die Fenster sind zum größten Teil aus dem Jahr 1991. Bei der Heizung handelt es sich um eine Brennwerttherme aus 2025, welche mit einem EWE Plus Vertrag versehen ist.

Sonstiges

Gerne stehen wir Ihnen, auch am Wochenende, für Besichtigungen zur Verfügung.

Ein Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    15.04.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    272,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 272,80 kWh/(m²·a)

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Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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