Charmante Doppelhaushälfte für die kleine Familie

26603 Aurich, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Eckdaten

  • Objekt ID
    050
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    26603 Aurich
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    1933
  • Verfügbar ab
    01.05.2021
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Balkon/Terrasse
    Terrasse
  • Energieträger
    Gas
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Keller
    teilweise unterkellert
  • Käufer­provision
    2,98% incl. UST
  • Kaufpreis
    149.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • teilweise unterkellert
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Das Haus verfügt über folgende Ausstattung:

Erdgeschoss:
- Küche
- zwei Wohnzimmer
- Zimmer
- Abstellkammer
- Waschküche
- WC

Obergeschoss:
- zwei Zimmer
- Bad
- Ausbaureserve

In. allen Räumen, mit Ausnahme der Schlafzimmer, finden Sie Fliesen oder Vinylböden. Der eingewachsene Garten mit seiner Terrasse lädt zum Verweilen ein.

Im Jahr 2018 wurde die Heizungsanlage erneuert. Ebenso wurden die Fenster zur Straßenseite 2018 gegen schallisolierte, dreifach verglaste Fenster getauscht. Bei den restlichen Fenstern handelt es sich um Kunststoffisolierglas Fenster, die teilweise mit elektrischen Rollläden ausgerüstet wurden.
Die Elektrik im Erdgeschoss wurde komplett, im Obergeschoss größtenteils saniert.

Sonstige Informationen

Preisinformation

1 Carportplatz

Lage

Zahlreiche gastronomische Angebote und Supermärkte finden Sie in unmittelbarer Nähe. Der Auricher Marktplatz ist mit dem Fahrrad bequem zu erreichen.

Viele Schulen und Kindergärten finden Sie in der Umgebung.

Objekt

Diese charmante Doppelhaushälfte wurde ca. 1940 erbaut und fortlaufend modernisiert ohne den ursprünglichen Charme zu zerstören.

Zusätzlich zu den vorhandenen Räumen bietet das Haus Ausbaureserven im Erd- und Obergeschoss. Hier können Sie Ihre persönliche Note einbringen.

Sonstiges

Die Daten des Energieausweises geben die Werte vor dem Austausch der Heizung wieder.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch am Wochenende gerne für Besichtigungen zur Verfügung.

Stichworte

Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1933
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    H

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