Großzügige, zentral gelegene Gewerbefläche in Hesel

26835 Hesel, Einzelhandel zur Miete

Kontaktdaten

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Eckdaten

  • Objekt ID
    093
  • Objekttyp
    Einzelhandel
  • Adresse
    26835 Hesel
  • Verkaufsfläche ca.
    160 m²
  • Baujahr
    1960
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Böden
    Fliesenboden
  • Zustand
    gepflegt
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2 Monatsmieten zzgl MwSt zzgl. MwSt.
  • Kaution
    4.500,00 €
  • Kaltmiete
    1.760,00 EUR
  • Heizkosten
    180,00 EUR
  • Nebenkosten
    180,00 EUR
  • Warmmiete
    1.940,00 EUR

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Die Fläche verfügt über folgenden Ausstattungsmerkmale:

- Laden/Bürofläche ca. 160qm
- WC
- Lagerfläche ca. 20qm
- Öffentliche Parkplätze am Objekt
- Mitarbeiter Parkplätze im Innenhof
- Fliesenböden im gesamten Objekt
- Große Fensterflächen zur Straße
- Fliesenböden

Am Objekt befindet sich eine Solaranlage zur Stromerzeugung. Dieser Strom wird in das Objekt eingespeist.

Sonstige Informationen

Lage

Die Immobilie befindet sich am Ortskern von Hesel. Die Bundesstraße an der die Immobilie liegt, wird als Knotenpunkt zwischen Aurich und Leer täglich von ca. 34.000 PKW befahren.

Die Städte Aurich, Leer und Emden liegen alle ca. 15 min entfernt. Bis nach Oldenburg benötigen Sie ca. 40 min.

Besonders zu Ferienzeiten wird der Verkehr durch Touristen auf dem Weg zu den Inseln geprägt.

Objekt

Diese großzügig geschnittene Gewerbeimmobilie in Top Lage befindet sich am Ortskern von Hesel. Durch die Lage von Hesel als Verkehrsknotenpunkt bietet sich die, an der Bundestraße gelegene, Fläche ideal als Immobilie für eine Gewerbeeinheit an. ( Einzelhandel, Dienstleister, Frisör etc. )

Hier werden Sie gesehen und gefunden.

Aktuell wird die Fläche im Erdgeschoss als Cafe genutzt. Eine Nutzung als Bürofläche oder Ladenlokal ist ohne Probleme möglich und auch wünschenswert.
Eine Teilung der Gesamtfläche in mehrere Räume ist möglich.

Öffentliche Parkflächen befinden sich vor der Tür, ein Mitarbeiterparkplatz befindet sich im Hof.

Sonstiges

Ein Energieausweis ist vorhanden und kann bei einer Besichtigung eingesehen werden.

Der angefügte Grundriss dient zur Orientierung und ist nicht maßstabsgerecht. Genaue Maße müssen vor Ort genommen
werden.

Wir weisen daraufhin, das alle Besichtigungen unter Einhaltung der jeweils gültigen Coronaschutzmaßnahmen stattfinden.

Stichworte

Ladenfläche: 160,00 m²

Kontaktdaten

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Lage

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler. Immobilien-Daten bereitgestellt von Immowelt.