Laden- oder Gewerbefläche in attraktiver Innenstadtlage von Aurich!

26603 Aurich, Einzelhandel zur Miete

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Eckdaten

  • Objekt ID
    058
  • Objekttyp
    Einzelhandel
  • Adresse
    26603 Aurich
  • Verkaufsfläche ca.
    80 m²
  • Kaution
    3.000,00 €
  • Kaltmiete
    1.500,00 EUR
  • Heizkosten
    100,00 EUR
  • Nebenkosten
    130,00 EUR

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Das Ladenlokal verfügt über folgende Ausstattung:

- Mitarbeiter-Aufenthaltsraum mit Teeküche
- WC
- Lagerraum mit Waschmaschinenanschluss
- 6 volleingerichtete Arbeitsplätze für das Friseurhandwerk
- 3 Waschplätze
- Warte- und Empfangsbereich
- moderne Fliesen- & Vinylböden
- separater Eingang

Nebenkostenvorauszahlungen: 130,00€ / Monat zzgl. Strom- und Gaskosten, diese werden separat mit dem Versorgungsdienstleister berechnet.

Sonstige Informationen

Lage

Die Immobilie befindet sich in erstklassiger Lage in der Innenstadt von Aurich, unweit des Auricher Marktplatzes.
Gute infrastrukturelle Anbindung durch den ZOB und die öffentlichen Parkmöglichkeiten im Stadtkern von Aurich.

Objekt

Sehr zentral gelegene Gewerbefläche in der Auricher Fußgängerzone. Eine Anmietung ist kurzfristig möglich
Zur Zeit ist das Ladenlokal für einen Friseur voll eingerichtet (die Einrichtung kann übernommen werden). Eine anderweitige Nutzung ist selbstverständlich möglich.

Die Gewerbeeinheit teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Ladenlokal (z.B. für Ausstellungs-, Behandlungs- oder Verkaufszwecke) mit Empfangs- & Wartebereich, tageslicht WC, Aufenthaltsraum inkl. Teeküche, Abstell- und Lagerraum (inkl. Waschmaschinenanschluss) und Heizungsraum.

Die Fläche ist auch durch einen separaten Eingang zu erreichen.

Sonstiges

Der Kaltmietpreis ist VHB je nach Nutzung, Vertragslaufzeit usw. Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage gerne von uns.

Da es sich bei diesem Objekt um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt besteht keine Pflicht für einen Energieausweis.

Stichworte

Gesamtfläche: 100,00 m², Ladenfläche: 80,00 m²

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