Einfamilienhaus mit großem, Parkähnlichen Grundstück in Südbrookmerland

26624 Südbrookmerland / Moordorf, Einfamilienhaus zum Kauf

5 Zimmer 150 m² Einfamilienhaus in Südbrookmerland / Moordorf zum Kauf. Ausstattung: Garage, Keller, etc.

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Eckdaten

  • Objekt ID
    342
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Südbrookmerland)
    26624 Südbrookmerland / Moordorf
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Grund­stück ca.
    5.320 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1963
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Käufer­provision
    2,98% incl. UST
  • Kaufpreis
    419.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ihr neues Zuhause, Einfamilienhaus auf ca. 5326 m² Grundstück mit parkähnlichem Baumbestand. Genießen Sie die Abendsonne mit einem Blick über Felder.
Obwohl dieses Haus 1968 erbaut wurde, sind Baumängel offensichtlich nicht zu finden. Die bisherigen Eigentümer haben das Haus in einem nahezu perfekten Pflegezustand erhalten und im Laufe der Zeit ständig renoviert.
Die zwei Terrassen sind nach Südwesten ausgerichtet, somit haben Sie fast den ganzen Tag Sonne. Kühlere Abende können Sie vor dem großen Gartenkamin verbringen.
Da auch die Wohnzimmer nach Südwesten ausgerichtet sind, endstanden hier helle und großzügige Räume.

Über eine lange Zufahrt gelangen Sie zu den zwei Garagen. Von dort haben Sie auch Zugang zum Garten. Kleine Verstecke laden zum verweilen ein.

Ausstattung

Das Haus verfügt über folgende Ausstattung:
Alle Räume verfügen über Parkett und/oder Fliesenböden. Es besteht kein Renovierungsstau.

Erdgeschoss

  • 2 Wohnzimmer, davon eines mit Kamin
  • Küche mit EBK
  • Gäste WC
  • Hauswirtschaftsraum
  • Terrasse mit Kamin

Obergeschoss

  • 3 Zimmer, davon 2 mit Balkonzugang
  • Bad

Keller

  • 1 Abstellraum
  • Heizungsraum, Heizung aus 2004

externer Arbeitsraum mit beheiztem Dachboden, 2 Garagen, Gartenhaus als Werkstatt und Lagerfläche, Parkähnlicher Garten,

Das Objekt wurde Kerngedämmt.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1963
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    167,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F

Kontaktdaten

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Lage

Moordorf liegt im Osten der Gemeinde Südbrookmerland beidseitig der B 72. Der Verwaltungssitz der Gemeinde, Victorbur, befindet sich etwa drei Kilometer nordwestlich des Dorfes.
Der Ort liegt etwa sechs Kilometer westlich der Stadt Aurich und 18 Kilometer nordöstlich der Stadt Emden.
In ca. 4min erreichen Sie den Marktplatz. Hier finden Sie alle Discount Märkte, Drogerien und Arztpraxen. Außerdem finden Sie hier zahlreiche gastronomische Betriebe.
Weiterführende Schulen befinden sich in der Kreisstadt Aurich, welche mit dem Bus gut zu erreichen ist.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

wir wollen ihnen
ein zuhause geben.

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